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承接房建办理哪些资质证书、 建筑企业怎么做好

发布时间:2019/03/11

一、承接房建工程需要办理哪些资质证书?
 
     建筑房建工程和一般的建筑工程项目是不同的,住房的质量与居民的安全密切相关,因此,施工中有明确的资质要求,那么,企业在住房建设的各个方面需要具备哪些资质? 
 
1、勘察单位需要:岩土工程勘察资质
 
       在房建工程的早期阶段,业主进行投标选择有资质的岩土工程勘察单位,这样,才能在岩土工程勘察中避免后续设计、建筑施工过程中出现破坏地址、影响环境的情况。
  
2、设计单位需要:房屋建筑设计行业资质
 
          房建工程项目旨在使完工的建筑物具有所需的功能,以满足使用要求,对于设计单位,需要在承接工程项目之前申请房建设计行业资质。
  
3、施工单位需要:房屋建筑工程施工总承包资质
 
         从事房屋建筑工程建设的单位必须具备建筑工程施工总承包资质,当然,房建总包资质承接的工程项目范围不同,新成立的企业可能无法满足项目要求,如果资质等级不符合项目要求,可以选择直接购买现成资质以满足要求。
 
二、 建筑企业怎么做好资质管理?
  
         在建筑行业,拥有资质证书是每个建筑企业的标准。现在国家对资质管理的要求越来越高。成功完成资质认证并不容易,许多公司经常因为一些失误而导致资质办理失败。那么,施工资质申请中有哪些违规行为?如何进行资质管理?
 
1、资质申请过程中弄虚作假
 
    这是资质申请中非常严重的违规行为,甚至可能涉及违法行为。我们知道企业技术工人的业绩在资质标准中有明确规定,这是申请资质的先决条件。如果公司伪造数据,将在被发现后立即被取消并会被列入不良档案。
  
2、资质等级不够进行施工
 
    建筑企业的资质等级很多,一般从低级资质到高级资质,每个级别对应相应的企业条件和建设施工范围,企业可以通过资质升级达到更高级别的资质。如果企业资质等级不够而进行施工,企业的工程业绩将不予承认,还需要承担相应的责任。
  
3、资质证书已到期没有进行延期
  
          资质证书是有年限规定的,一般为五年,资质证书需要在资质证书到期前办理延期。如果证书到期并且企业继续开展工程活动,是未经许可的,企业将受到相应的处罚。因此,企业应注意资质证书的期限及时办理资质证书延期。
  
4、资质证书没有及时进行变更
 
    营业地址、注册资本金、营业执照注册号、法定代表人、技术负责人、企业负责人等发生变更的时候,资质证明书没有办理变更手续。
  
5、企业人员问题
 
    资质审查过程中仍存在许多小问题,如员工人数超过年龄限制或者为缴纳社保,这将影响资质的申请和使用。
  
如何管理建筑资质的资质?
  
(1)注重资质标准化建设
 
    企业要么努力工作,要配备符合资质标准的人员、设备、技术负责人业绩满足资质申报的要求;或为建筑管理咨询企业寻求一站式服务,以符合资质申报的评估标准。
  
(2)注重工程项目的完工管理
 
   施工企业应加强项目的完工管理,及时收集和整理完工数据,提交完工验收报告、备案证明,并为资质申报的升级做准备。
  
(3)重视企业资质证书的管理
 
  建立审批、登记和注销制度,防止非法转让、倒卖企业资质证书从中获利,我们必须做年检和变更资质证书。
  
(4)资质管理应给企业带来一定的危机感

        要切实加强企业资质管理,使企业在危机的压力下不断完善自我,在激烈的竞争中不会被市场淘汰。
 
三、城市及道路照明资质代办需要哪些材料?
 
  城市及道路照明资质,是建筑企业可以获得的专业承包资质之一,资质承包范围是各类城市道路照明工程。所以,从事相应工程的企业,都要去办理资质。
 
    城市及道路照明资质代办,就是由专业的代办公司,代替企业完成资质办理工作。而在资质代办时,相应申请材料的准备,也是需要诸多的证件。关于代办过程中,需要准备的证件材料,主要是企业和人员两个方面。而这两个方面的详细证件,我们可以从下文来了解。
 
1、企业方面
 
  在准备的证件中,企业自身方面主要是公司注册登记后,拿到的营业执照、组织机构代码证等证件。如果是办理了三证合一的企业,就可以只出示合一后的营业执照作为资质办理的证件。
  
2、人员方面
 
  由于资质代办时人员方面的要求众多,需要准备的人员证书也不少,具体的人员证书如下。
  
(1)建造师证书
 
  建造师是城市及道路照明工程的重要人员,负责项目的施工管理。资质代办过程中,需要的是市政公用工程和机电工程专业的建造师。同时,根据资质等级不同,需要的建造师证书数量不同,这点大家需要注意。
  
(2)技术工人证书
 
  建筑从业人员中,技术工人是很大一部分,承担了大量工程建设中的技术工作。关于技术工人证书,由于技术工人可以考核或培训即可,所以出示的证件也可以是考核或培训合格证明。
  
(3)职称人员证书
 
  城市及道路照明工程建设,需要相应专业的职称人员。而在企业完成这些职称人员准备后,就得拿出职称人员证书作为人员材料,方便资质申请。
 

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